W trzecim kwartale 2023 roku, dom stał się kluczowym tematem w branży deweloperskiej, a wyniki sprzedaży lokali zaskoczyły wielu analityków. Grupa deweloperska ogłosiła, że sprzedała 995 lokali netto, co oznacza wzrost o 6% w porównaniu do roku ubiegłego. To znaczący wynik, który pokazuje, że rynek nieruchomości wciąż ma się dobrze, mimo trudności, które napotkał w ostatnich miesiącach.
Analiza wyników sprzedaży lokali
W Warszawie sprzedano 581 lokali, a w Trójmieście 303. Wrocław również przyczynił się do sukcesu, sprzedając 111 lokali. Dom przekazał w tym czasie 692 lokale, co stanowi spadek o 18% w porównaniu do analogicznego okresu w roku ubiegłym. Mimo to, deweloperzy są optymistycznie nastawieni do przyszłości rynku.
Wyniki finansowe za trzeci kwartał są wynikiem przekazań w projektach takich jak Mezzo, Osiedle Beauforta oraz Spektrum. W Warszawie kluczowe były projekty Marina Mokotów oraz Pot Żerań. Dom od początku roku sprzedał 2.626 lokali, co oznacza spadek o 3% w porównaniu do roku ubiegłego, a przekazał 1.933 lokale, co stanowi spadek o 22% w skali roku.
Perspektywy rynku nieruchomości
Prezes grupy, Jarosław Szanajca, podkreślił, że sytuacja rynkowa w nadchodzących miesiącach będzie w dużej mierze zależała od rozwoju epidemii COVID-19. Dom zauważył, że popyt na mieszkania utrzymuje się na wysokim poziomie, co jest pozytywnym sygnałem dla branży. W odpowiedzi na rosnące zainteresowanie, deweloperzy rozpoczęli budowę ponad 2.000 nowych lokali.
Warto zauważyć, że niskie stopy procentowe oraz ułatwienia w dostępie do kredytów hipotecznych przyczyniły się do wzrostu zainteresowania zakupem nieruchomości. Dom zauważył, że około 40% sprzedaży to zakupy sfinansowane ze środków własnych, co pokazuje, że klienci są gotowi inwestować w swoje przyszłe mieszkania.
W obliczu trudności administracyjnych, które wciąż stanowią barierę dla działalności deweloperskiej, dom stara się dostosować do zmieniających się warunków rynkowych. Wysokie ceny działek oraz przedłużające się formalności wpływają na ograniczenie podaży, co faworyzuje deweloperów z doświadczeniem i solidnym zapleczem finansowym.
Więcej informacji można znaleźć tutaj oraz w tym artykule.
Podsumowując, trzeci kwartał 2023 roku przyniósł zaskakujące wyniki dla rynku nieruchomości. Dom zdołał utrzymać stabilność w trudnych czasach, a przyszłość wydaje się obiecująca, jeśli popyt na mieszkania będzie się utrzymywał na wysokim poziomie.
